家中房屋被拆遷 5兄妹能共同繼承嗎？
對(duì)于大部分中國(guó)家庭來(lái)說(shuō)，房屋是家庭財(cái)產(chǎn)中最主要的組成部分。親人離世，房產(chǎn)是最重要的一筆遺產(chǎn)。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。那么，當(dāng)被繼承的房屋為拆遷房時(shí)，該怎么辦？今天的案例為您解析相關(guān)法律問(wèn)題。
4個(gè)妹妹起訴大哥 要求共同繼承房產(chǎn)
老徐早在2003年就去世了，其老伴于2014年9月去世，二人共生育了一個(gè)兒子和四個(gè)女兒。自從兩老去世后，5兄妹為遺產(chǎn)的分配事宜爭(zhēng)執(zhí)不下，為此還鬧上法庭。
四個(gè)女兒作為原告起訴大哥，認(rèn)為父母生前共有房屋兩套，分別為：廣州海珠區(qū)的和越秀區(qū)的房屋各一套，其中海珠區(qū)的房屋已經(jīng)拆遷，并以父親名義登記，現(xiàn)尚未回遷。四個(gè)姐妹委托兄長(zhǎng)，代理解決該房屋相關(guān)事宜。四姐妹認(rèn)為，她們對(duì)父母親已盡到了贍養(yǎng)義務(wù)，對(duì)父母遺留的財(cái)產(chǎn)有合法繼承權(quán)。但大哥以家中長(zhǎng)子的身份，拒不配合其他繼承人分割父母的遺產(chǎn)。故她們提起訴訟，請(qǐng)求法院判決回遷房及相關(guān)補(bǔ)償款等由5兄妹共同繼承。
大哥出庭應(yīng)訴，稱廣州海珠區(qū)的回遷房屋由父親和叔叔各擁有二分之一，即使要處理，也只是繼承父親擁有的二分之一產(chǎn)權(quán)。大哥稱，兩被繼承人生前均和他們一家同住，他們盡了較多的贍養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)多分遺產(chǎn)。
法院
一審不處理拆遷房 屬程序錯(cuò)誤需重審
對(duì)于涉案的被拆遷房屋，一審法院查明了該房屋已于1998年被廣州某開(kāi)發(fā)有限公司拆遷，目前尚未回遷，且由老徐和其一兄弟各占二分之一產(chǎn)權(quán)。因此一審法院認(rèn)為，上述房屋均已被拆遷，尚未回遷，物權(quán)亦隨之消滅。4個(gè)妹妹的起訴已喪失權(quán)利基礎(chǔ)，故雙方要求繼承上述房屋，法院不予處理。
該案上訴至中級(jí)法院，二審法院認(rèn)為，涉案房屋相關(guān)的回遷安置請(qǐng)求權(quán)是履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán)，在老徐去世后，可以依法由其繼承人繼承。故原審判決對(duì)涉案回遷房屋由5兄妹共同繼承的訴訟請(qǐng)求不作處理，依法屬于遺漏處理當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求，屬于程序錯(cuò)誤，因此發(fā)回一審重新審理。目前該案還在一審法院重新審理的過(guò)程中。
法官說(shuō)法
請(qǐng)求回遷安置的權(quán)利可被繼承
法官表示，本案為法定繼承案件，依照我國(guó)《繼承法》第五條規(guī)定：“繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。”因此，本案的被繼承人均沒(méi)有立下遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，故應(yīng)按法定繼承處理。
二審法院發(fā)回重審的依據(jù)在于，我國(guó)《物權(quán)法》第三十條規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。”最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)第三點(diǎn)：“公民可繼承的其他合法財(cái)產(chǎn)包括有價(jià)證券和履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán)等。”因此，雖然房屋已被拆遷，但向相關(guān)單位請(qǐng)求回遷安置的權(quán)利不會(huì)因房屋被拆遷而喪失，該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)屬于以履行標(biāo)的為財(cái)務(wù)的債權(quán)的一種，依法能被繼承，因此5兄妹作為合法繼承人有權(quán)利繼承相應(yīng)的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。（來(lái)源：信息時(shí)報(bào)）
