為避“限購“假離婚 女方自愿凈身出戶追悔莫及
2012年2月，李女士與張先生夫妻倆在民政局簽署自愿離婚協(xié)議書，內(nèi)容主要是因女方過錯(cuò)，夫妻雙方自愿離婚。經(jīng)雙方商定：女兒由張先生撫養(yǎng)，夫妻名下所有財(cái)產(chǎn)歸張先生所有，夫妻雙方無共同債權(quán)債務(wù)。離婚協(xié)議內(nèi)容均由李女士書寫。
在簽署離婚協(xié)議的當(dāng)天晚上，張先生和李女士又通過中介簽訂協(xié)議購買本市浦東新區(qū)某房屋，后因種種原因買房協(xié)議未能履行。
為此，李女士認(rèn)為，雙方離婚是假，真實(shí)目的是為女兒購買學(xué)區(qū)房。李女士遂向法院提起訴訟，認(rèn)為張先生是欺詐行為，要求撤銷離婚協(xié)議書中的財(cái)產(chǎn)分割部分，重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
庭審中，張先生辯稱買房與離婚無關(guān)。一審法院經(jīng)審理判決，對(duì)李女士要求撤銷離婚協(xié)議書的訴訟請(qǐng)求不予支持。李女士不服，向上海市第二中級(jí)人民法院提起上訴。上海二中院經(jīng)審理做出終審判決，對(duì)李女士要求重新依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求，不予支持。
【律師評(píng)析】
李女士以欺詐為由，要求法院撤銷離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)部分，依據(jù)不足。
男女雙方在民政局協(xié)議離婚過程中，所簽訂的離婚協(xié)議內(nèi)容都是李女士本人書寫，李女士是具有完全民事行為能力的人，對(duì)待婚姻及財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)審慎用事，尤其協(xié)議中涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)均歸張先生所有等內(nèi)容，更是一種重要的民事處分行為。由于李女士無直接證據(jù)證明，離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)處分非出于真實(shí)意思表示，也無直接證明受到張先生欺詐、脅迫的情形下簽訂的，故協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)處分的條款仍然依法有效。為此，李女士追悔莫及。
在此律師提醒，即使雙方今后復(fù)婚，依據(jù)該協(xié)議，還將出現(xiàn)離婚時(shí)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)成為復(fù)婚一方婚前財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，面對(duì)假離婚，每對(duì)夫妻都應(yīng)當(dāng)慎重對(duì)待。
（來源：房聞天下 作者：杜鴻亮）
